A la sombra de la Taschentorturm del siglo XIV, una de las pocas puertas medievales que quedan en Ingolstadt, BÜRO MÜHLBAUER ha llevado a cabo una transformación discreta pero profunda de una antigua granja urbana en estado de abandono. Otrora un modesto conjunto de usos residenciales y agrícolas, el solar, que comprende una casa, un granero y un patio interior, ha sido reimaginado como un complejo residencial de varias unidades. Aunque su nueva vida responde a necesidades contemporáneas, su vocabulario arquitectónico mantiene un diálogo activo con el pasado.
Información Técnica del Thürwachterhaus
- ArchitectsBÜRO MÜHLBAUER
- Location Ingolstadt, Germany
- Area97 m2 | 1,044 Sq. Ft.
- Project Year2019 – 2024
- Photographs© Ralph Feiner
La arquitectura en sus elementos fundamentales, un lenguaje de material, luz y masa, solo se hace tangible a través de la presencia física del ser humano.
– Alexander Mühlbauer
Un Diálogo con la Historia y el Tejido Urbano
Situado dentro del perímetro histórico de Ingolstadt, el solar del proyecto posee una singular condición de esquina que acentúa su presencia en el paisaje urbano. La proximidad a la Taschentorturm, vestigio de la expansión medieval de Ingolstadt, impregna el conjunto de una significación simbólica y espacial. La intervención arquitectónica navega este palimpsesto urbano estratificado con contención y claridad.
La función original del conjunto, vivienda residencial y producción agrícola, refleja un modo ya desaparecido de adyacencia urbano-rural. Desde el siglo XVI hasta mediados del siglo XX, estos edificios fueron testigos de patrones sociales cambiantes, culminando en su eventual abandono. Su vacío, sin embargo, se convirtió en una oportunidad latente: un locus architecturae cargado de peso histórico.
En lugar de borrar o romantizar el pasado, los arquitectos asumieron la complejidad del solar. El proyecto resiste la reconstrucción nostálgica; en su lugar, posiciona la reutilización arquitectónica como un acto de continuidad y responsabilidad hacia el patrimonio urbano construido.
Reconfiguración Espacial y Tipologías Adaptativas
La estrategia de reutilización adaptativa preservó la lógica fundamental del conjunto al tiempo que desbloqueaba nuevos potenciales espaciales. La casa original alberga ahora tres unidades residenciales distintas, incluidas dos viviendas dúplex y un apartamento de una sola planta, cada una calibrada a la trama estructural existente. El granero, anteriormente en estado de precariedad estructural, fue reconfigurado como una vivienda unifamiliar vertical en tres plantas.
Esta reprogramación enfatiza un diálogo espacial entre la restricción histórica y la fluidez contemporánea. La vivienda unifamiliar se despliega en una secuencia vertical que culmina en la cubierta de cerchas restaurada. Este crescendo espacial expone la inteligencia estructural de la construcción original en madera y enmarca nuevas experiencias domésticas.
Igualmente reflexivo es el planteamiento del patio. Otrora un espacio utilitario en torno a un estercolero, funciona ahora como sala exterior compartida. Una plataforma elevada alude al pasado agrario del solar, mientras que la incorporación de especies autóctonas como la hortensia trepadora y la madreselva introduce ciclos estacionales y vida en el espacio.
Estrategia Material y Lógica Constructiva
El lenguaje arquitectónico del proyecto se define por su tactilidad y su medida intervención. La integridad estructural del granero se abordó insertando una nueva cáscara de hormigón, vertida in situ en tres fases sucesivas. Este elemento, caracterizado por su textura artesanal de encofrado de tabla, se convierte en un protagonista silencioso del interior. Actúa tanto como estructura portante como contrapunto escultórico a la pátina de la mampostería existente.
Lo que podría haber sido un conflicto entre lo viejo y lo nuevo se resuelve mediante la honestidad material y la calibración espacial. El uso de encofrado unilateral, necesario por las paredes exteriores conservadas, resultó en una expresión monolítica del hormigón, texturizado con la impronta de tablones de madera serrada en bruto. Esta rugosidad se hace eco de la materialidad cruda del granero original, creando un diálogo en lugar de un contraste.
El aislamiento por el núcleo permitió a los arquitectos conservar la mampostería de 200 años de antigüedad sin una rehabilitación invasiva. Esta decisión ejemplifica un enfoque de construcción que prioriza la longevidad sobre el recambio, maximizando la energía incorporada en la estructura existente.
Significación Arquitectónica y Narrativas Sostenibles
La intervención de BÜRO MÜHLBAUER es tanto un gesto cultural como técnico. En un momento en que la preservación del patrimonio suele polarizarse entre el facadismo cosmético y la demolición total, este proyecto modela una vía intermedia arraigada en la inteligencia arquitectónica y la humildad material.
Desde una perspectiva de sostenibilidad, el proyecto demuestra una sensibilidad multiescalar. La calefacción de distrito, la minimización de residuos de materiales y la retención de la energía incorporada mediante la reutilización contribuyen a una huella de bajo impacto. Pero, más críticamente, la sostenibilidad reside en la continuidad social y urbana del proyecto. Refuerza la identidad local, apoya un patrimonio vivo y ofrece un modelo de densificación urbana sin dispersión.
La colaboración entre el cliente privado y las agencias de financiación pública hizo posible esta cuidadosa restauración, ilustrando cómo la visión arquitectónica, el apoyo político y el compromiso cívico pueden alinearse. El resultado es una solución habitacional que ni imita ni reniega del pasado. En su lugar, propone un nuevo estrato en la larga secuencia de transformaciones del solar.
Planos del Thürwachterhaus
Galería de Imágenes del Thürwachterhaus
Sobre BÜRO MÜHLBAUER
BÜRO MÜHLBAUER es un estudio de arquitectura con sede en Ingolstadt, Alemania. El estudio está dirigido por Alexander, Andreas y Andreas Josef Mühlbauer.
Credits and Additional Notes
- Colaboradores: Raphael Berger, Carmen Dieterich, Hasan Ahmed Koca, Alexander Mühlbauer, Andreas Mühlbauer, Andreas Josef Mühlbauer, Lukas Westner
- Arquitecto Paisajista: Prof. Maurus Schifferli, Bern (CHE)
- Artista: Michael Schölß, Ingolstadt (DEU)
- Fotografías: Ralph Feiner, Malans (CHE)
