Finalizado en 2019, el proyecto de viviendas para la Piazza Erba en Milán, diseñado por Eisenman Architects, Degli Esposti Architetti y AZstudio, es una compleja superposición de distintas restricciones en un solar triangular con una tipología de vivienda milanesa tripartita.
Información técnica: Residencias Carlo Erba
- Arquitectos Eisenman Architects, Degli Esposti Architetti, AZstudio
- UbicaciónMilán, Italia
- Superficie bruta19.700 m2 / 210.000 sq. ft.
- Periodo de diseño 2009-2017
- Finalización del proyecto2019
- Fotografías© Maurizio Montagna, © Marco de Bigontina ESPERIENZA-DRONE
El proyecto de viviendas para la Piazza Erba en Milán plantea una nueva tipología. Propone la intersección de dos genealogías, la abstracción y los fenómenos, que, según se argumentará, siempre han constituido la estructura subyacente de un diálogo crítico. La abstracción se refiere aquí a cualquier aspecto de la arquitectura que está inscrito en una estructura sintáctica, mientras que los fenómenos se fundamentan en la presencia material del objeto arquitectónico.
– Eisenman Architects
Texto de los arquitectos
Para un solar triangular incluido en el Piano Pavia-Masera (1909-1911), delimitado por edificios construidos desde principios del siglo XX hasta los años setenta, este proyecto busca crear un edificio de apartamentos claramente contemporáneo a la vez que dialoga con las ideas arquitectónicas y con el contexto, presentándose como un hito actual en una genealogía de la casa milanesa. En primer lugar, este edificio resuelve la cuestión de la relación con la calle, sin una construcción a lo largo de los límites de la manzana, como tres precedentes excepcionales: la Ca’ Brütta, la Casa Rustici y el Complejo de Corso Italia.
La forma en S del edificio se determinó a través de una serie de estudios mostrados en diagramas que revelan cómo responde tanto a los requisitos de programa y de zonificación como a la incorporación de un edificio clasicista de principios del siglo XX existente en el solar. Este edificio pasa a formar parte del complejo residencial, además de ser su entrada formal. El jardín público Ramelli, al oeste, termina ahora en la curva del alzado oeste del nuevo edificio. Además, la forma abierta del edificio se basa en la constatación de que cualquier continuidad de la construcción a lo largo de los límites de la manzana habría generado un patio excesivamente pequeño y oscuro, así como vistas hacia ese espacio que no se habrían resuelto de manera eficaz.
Limitado por la altura máxima que establece la normativa local, el edificio se compone de una serie de bandas horizontales apiladas con ligeros desplazamientos que crean cuatro capas distintas en el cuerpo de nueve plantas. Las tres primeras plantas constituyen una capa base similar a la de los palazzi urbanos ordinarios, con revestimiento de travertino y huecos de ventana perforados de tamaño semejante, con balcones retranqueados. La cuarta planta, o segunda capa, es un piano nobile retranqueado respecto tanto de la fachada de la base de travertino como de la fachada de mármol superior, y su acristalamiento contrasta con las superficies pétreas.
Limitado por la altura máxima que establece la normativa local, el edificio se compone de una serie de bandas horizontales apiladas con ligeros desplazamientos que crean cuatro capas distintas en el cuerpo de nueve plantas.
La tercera capa, las plantas quinta y sexta, se articula mediante marcos metálicos esmaltados que crean una banda horizontal de rectángulos dorados que recorre toda la fachada. La cuarta capa y la más alta, de la séptima a la novena planta, no es solo una capa horizontal, sino que, por su perfil escalonado y su masa volumétrica, es también una serie de «villas urbanas» con grandes terrazas ajardinadas.
Además de las consideraciones mencionadas sobre la relación con el tejido urbano y la estratificación de las cuatro capas de la construcción, la composición es el resultado de dos operaciones adicionales. Los marcos que caracterizan las plantas quinta y sexta y un orden gigante que abarca de la quinta a la novena planta se adelantan respecto de la fachada oeste real del edificio. Al hacerlo, dan cabida a los balcones. En la fachada este, ese mismo desplazamiento excava la masa del edificio en una celosía tallada. La segunda operación consiste en que todo el conjunto de las plantas quinta a novena se desplaza ligeramente fuera del eje, produciendo un efecto dinámico y haciendo que cada sección transversal del edificio sea única y diferente de las demás.
La estructura del edificio es mixta: de hormigón armado para los elementos portantes y metálica para los marcos de la quinta a la novena planta. La losa de cimentación y los muros de contención impermeables enterrados forman una bañera de hormigón armado sin soluciones de continuidad. La estructura portante del edificio (pilares, núcleos de escaleras y ascensores) es un esqueleto de hormigón armado con forjados macizos, reduciendo su espesor. La estructura de los marcos metálicos de la quinta a la novena planta es de acero galvanizado pintado de blanco, con una sección cuadrada de 500 mm de lado. El sistema de calefacción y refrigeración cuenta con paneles radiantes alimentados por bombas de calor. Existe un sistema de ventilación mecánica controlada y de admisión de aire primario con un sistema de deshumidificación integrado.
Las fachadas están revestidas con placas de travertino (desde la planta baja hasta la tercera planta incluida), con chapas metálicas blancas (cuarta planta (piano nobile) y cocinas de las plantas quinta y sexta) y con placas de mármol de Carrara (de la quinta a la novena planta). Las placas de travertino de las fachadas del edificio protegido que da a la Piazza Carlo Erba se han pulido y restaurado. Las ventanas de las unidades de propiedad tienen carpintería de madera natural pintada de blanco, con la excepción de las carpinterías de las fachadas del edificio protegido, que están pintadas de gris oscuro. Las ventanas de las zonas comunes tienen carpintería metálica de aluminio blanco.
La puerta metálica original de la entrada al vestíbulo principal en la Piazza Carlo Erba se ha conservado y restaurado. Las zonas comunes están revestidas con paneles de madera a medida y tienen falsos techos. Los suelos de parquet de las unidades son de roble natural, con la excepción de los baños, revestidos de azulejo y gres. La iluminación del edificio se caracteriza por un estudio particular de cómo realzar las fachadas preexistentes del edificio protegido que da a la Piazza Carlo Erba. El nuevo cuerpo, cuya curvatura se acompaña de iluminación LED en el falso techo exterior de las terrazas continuas de la cuarta planta.
Acerca de Eisenman Architects
El enfoque singular de Eisenman Architects en los proyectos de diseño consiste en considerar las capas de las arqueologías físicas y culturales de cada emplazamiento, y no solo los contextos y programas evidentes de un edificio. En lugar de perseguir un tipo de edificio concreto, Eisenman Architects se especializa en un tipo de problema concreto: proyectos con emplazamientos difíciles, restricciones programáticas o presupuestarias y de importancia estratégica para su entorno. El estudio ha producido una amplia gama de proyectos premiados en todo el mundo, incluidas viviendas, planificación urbana e innovadores equipamientos educativos, culturales y comerciales. Obras de Eisenman Architects
Acerca de Degli Esposti Architetti
Degli Esposti Architetti es un destacado estudio dedicado a la arquitectura, el urbanismo y el diseño de infraestructuras, fundado en 2006 por Lorenzo Degli Esposti y Paolo Lazza, con sede en Milán. El refinado enfoque de diseño de Degli Esposti Architetti es el resultado de una investigación y una práctica continuas, desde los primeros trabajos en colaboración con las figuras principales de la arquitectura del siglo XX hasta los proyectos actuales. El proyecto de Degli Esposti Architetti se centra en el palazzo en contextos urbanos y metropolitanos (para viviendas, oficinas y usos mixtos), gracias tanto a una amplia experiencia práctica (varias obras construidas y encargos) como a estudios fundamentales sobre precedentes históricos y ejemplos contemporáneos, en Milán y en otras ciudades del mundo.
- Ingeniería estructural: Studio d’Ingegneria Associato Ardolino, Bolzano;
- Ingeniería mecánica y eléctrica: Sistema Group Engineering, Montichiari (BS) (fase preliminar); A.T. Advanced Technologies, Roma (fase de ejecución); Studio MGM, Gallarate (fase de ejecución)
- Contratista general: Italiana Costruzioni (Roma): fase 2 y finalización, CLE Cooperativa Lavoratori Edili (Bolzano): fase 1
- Dirección de obra: Arq. Lorenzo Degli Esposti, Arq. Paolo Lazza, Arq. Stefano De Vita
- Vigilancia del proyecto: Geom. Giorgio Marocchi – Sherpa Engineering, Mantua (Fase 1); Geom. Tristano Barroccu, Milán (Fase 2).
- Coste: 40 millones de euros
- Cliente: Pinerba s.r.l., una empresa del Morelli Group
