En 2020, el estudio neerlandés de arquitectura Dividual completó su propuesta «Working Gardens», un proyecto especulativo que propone transformar áreas de oficinas parcialmente vacantes en la región metropolitana de Randstad en una red de campus multifuncionales. Como cuatro casos de estudio, las estrategias arquitectónicas se han desarrollado en Almere, Rotterdam, Ámsterdam y Utrecht.
Working Gardens Información Técnica
- ArquitectosDividual
- Equipo de diseñoAndrea Bit, Maciej Wieczorkowski
- UbicaciónAlmere, Rotterdam, Ámsterdam y Utrecht, Países Bajos
- TemasConcurso, Uso mixto
- Superficie del solar 60.000 m²
- Superficie construida120.000 m²
- Año del proyecto2020
Cada proyecto es una combinación de los edificios existentes y nuevas adiciones. La configuración espacial se completa con cuatro capas programáticas: vivienda, talleres, paisaje productivo y áreas de ocio. La posición, accesibilidad, escala y carácter de cada área programática dependen de la localización específica de cada proyecto
– Dividual Architects
Renderizados de Working Gardens
Texto de los arquitectos
Working Gardens es un proyecto especulativo que propone transformar una colección de áreas de oficinas monofuncionales parcialmente vacantes, dispersas por la región metropolitana de Randstad, en una red de campus productivos multifuncionales.
El proyecto surge como respuesta a la situación actual del desarrollo urbano en los Países Bajos. El modelo vigente está impulsado por el mercado y está altamente adaptado a las necesidades de una “unidad nuclear” estereotipada de la sociedad: la familia en un sentido tradicional y bastante limitado. Como consecuencia, no ofrece una diversidad significativa ni proporciona alternativas viables para amplios grupos sociales: personas solteras, incluidos progenitores monoparentales, personas mayores, familias multigeneracionales, etc. Además, hay pocos incentivos para crear espacios destinados al desarrollo de comunidades a un nivel distinto del de la familia individual, lo que conduce a la individualización.
Según estimaciones municipales, la región de Randstad (área metropolitana en el centro de los Países Bajos) afronta un déficit de vivienda superior a cien mil viviendas. Al mismo tiempo, según algunas estimaciones, hasta un 20 % del espacio de oficinas en áreas suburbanas permanece vacío. Teniendo en cuenta la urgente crisis climática a la que nos enfrentamos y la significativa contribución del sector de la construcción a las emisiones de gases de efecto invernadero, resulta crucial desarrollar formas de reutilizar el parque edificatorio existente como alternativa sostenible a la construcción de nuevas viviendas. Al mismo tiempo, es necesario proporcionar soluciones espaciales y tecnológicas que faciliten un modo de vida sostenible para los habitantes.
La solución propuesta plantea la creación de una red de campus productivos que pueden compararse con monasterios contemporáneos, reuniendo a personas interesadas en formas alternativas, sostenibles y comunitarias de vivir y trabajar. La primera fase del proyecto consiste en una investigación centrada en recopilar información sobre las ubicaciones de los parques de oficinas existentes y en crear una posible red de interacción.
Para desarrollar estrategias arquitectónicas y configurar entornos tangibles para la vida colectiva, se seleccionan cuatro ubicaciones para crear distintos proyectos: un hub de innovación, un campus de intercambio, un hub de conocimiento y un campus familiar. Cada proyecto está destinado a un grupo objetivo distinto y se ubica en un área distinta, por lo que presenta una distribución y una atmósfera propias. En conjunto, las ubicaciones seleccionadas representan un conjunto de condiciones comunes que caracterizan a los parques de oficinas vacantes existentes, como la localización suburbana, la proximidad a infraestructuras y la presión ambiental.
Al mismo tiempo, cada emplazamiento corresponde a una de las tipologías más frecuentes, lo que permite trasladar las estrategias desarrolladas a distintas ubicaciones. Desarrollado con un contexto específico en mente, cada proyecto establece una relación particular con su entorno, al tiempo que proporciona espacios recogidos destinados a la concentración y espacios abiertos y dinámicos dedicados al intercambio de productos, servicios y conocimiento con la ciudad circundante.
Los edificios actualmente presentes en la parcela se utilizan de doble uso. En un nivel básico, proporcionan una superficie asequible que permite disponer de generosos espacios compartidos.
Además, su tipología proporciona un punto de partida e informa la estrategia de diseño, con el objetivo de revertir la distribución tipológica existente y crear una nueva organización. Como resultado, cada proyecto es una combinación de los edificios existentes y de nuevas incorporaciones. La configuración espacial se completa con cuatro capas programáticas: vivienda, talleres, paisaje productivo y áreas de ocio. La posición, accesibilidad, escala y carácter de cada área programática dependen de la localización específica de cada proyecto; en todos los casos, no obstante, se genera una sugerente yuxtaposición entre lo existente y lo nuevo, con áreas residenciales y productivas distribuidas en un gradiente de espacios públicos, comunitarios y privados.
Para proponer un modelo alternativo al desarrollo urbano actual, el proyecto busca inspiración en una larga tradición neerlandesa de entender el trabajo como un esfuerzo colectivo y en tipologías desarrolladas de forma orgánica para la vivienda colectiva y la construcción de comunidad. Reimaginar estos modelos, que combinan vivienda con espacios destinados a actividades productivas y colectivas, permite redefinir la relación entre vivir y trabajar en un contexto más amplio de sostenibilidad y redes económicas.
Working Gardens Caso de estudio: Rotterdam
Working Gardens Caso de estudio: Schiphol
Galería de imágenes de Working Gardens
Sobre Dividual
Dividual es una práctica de investigación y diseño en la intersección entre la arquitectura, el urbanismo y el paisaje. Con sede en Rotterdam, el estudio desarrolla proyectos que cuestionan el desarrollo actual del entorno contemporáneo, convirtiendo la obsolescencia en una oportunidad de diseño.
