En 2003, MVRDV completó Silodam, un edificio de apartamentos policromático en el puerto de Ámsterdam que formaba parte de una amplia operación urbana que transformó un antiguo dique y un edificio silo. Un programa mixto de viviendas, oficinas, espacios de trabajo, locales comerciales y espacios públicos se organizó dentro de una envolvente urbana de 20 metros de profundidad y 10 plantas de altura.
Información técnica de Silodam
- ArquitectosMVRDV
- UbicaciónÁmsterdam, Países Bajos
- Superficie19.500 m² (165 viviendas)
- Año del proyecto1995-2003
- Fotografías© Rob ‘t Hart
Las exigencias económicas añadieron diferenciación en los materiales de fachada y en los espacios exteriores. […} Como resultado, apareció una secuencia inesperada de recorridos semipúblicos: desde las galerías de un lado se puede caminar, a través de hendiduras y corredores, hasta las galerías del otro lado y en niveles superiores. Al conectar todas las viviendas con el vestíbulo, el balcón público, el puerto, la zona de barbacoa y el jardín, la biblioteca, el área de fitness y el intercambio de juguetes, se materializa un barrio tridimensional
– MVRDV Architects
Fotografías de Silodam Housing Block
Texto de los arquitectos
En la parte occidental del puerto de Ámsterdam se emprendió una amplia operación urbana para densificar la ciudad y responder a las demandas del mercado, incluso en una de las zonas más vulnerables. Un antiguo dique con un edificio-silo en su parte superior se transformó en un nuevo barrio compuesto por una serie de componentes relativamente costosos: un dique con un aparcamiento hundido, la rehabilitación de los antiguos edificios-silo, la mezcla requerida de vivienda social más asequible, la barrera de protección submarina contra petroleros, la necesaria cimentación profunda mediante pilotes y las costosas construcciones temporales de dique seco.
Se propuso un nuevo bloque de viviendas al final del dique para ayudar a financiar partes de esta operación. El momento fue favorable. El auge inmobiliario neerlandés de los años noventa permitió obtener mayores beneficios. Esperar algunos años podía generar ingresos adicionales. ¿Cómo podía MVRDV diseñar un edificio que supiera esperar?
El problema de un mercado residencial en rápida transformación se abordó mediante una serie de tipologías de vivienda. La demanda de una amplia variedad de espacios habitables, por un lado, dio lugar a distintas tipologías y, por otro, actuó como contrapeso frente a la creciente individualización. Un programa mixto de 157 viviendas (en alquiler o en venta), oficinas, espacios de trabajo, locales comerciales y espacios públicos debía organizarse dentro de una envolvente urbana de 20 metros de profundidad y 10 plantas de altura.
Los apartamentos difieren en tamaño, coste y organización. Para acomodar este proceso en el tiempo, se creó una serie de barrios de 8 a 12 viviendas, con bloques de apartamentos que rodean un corredor, un jardín, una galería y un vestíbulo. Como contrapartida, estas organizaciones dan lugar a apartamentos específicos: viviendas con vistas panorámicas, con vistas a ambos lados, dúplex de doble altura, apartamentos con patio y viviendas con vistas al puerto. Las exigencias de iluminación natural derivaron en distintas cantidades de ventanas para estos tipos.
Como resultado, apareció una secuencia inesperada de recorridos semipúblicos: desde las galerías de un lado se puede caminar, a través de hendiduras y corredores, hasta las galerías del otro lado y en niveles superiores. Se materializa un barrio tridimensional al conectar todas las viviendas entre sí, así como con el vestíbulo, el balcón público, el puerto, la zona de barbacoa, el jardín, la biblioteca, el área de fitness y el intercambio de juguetes. Se convirtió en un contenedor de viviendas, interpretando literalmente el puerto circundante.
Así se añade un silo de viviendas del siglo XXI a los silos vecinos de los siglos XIX y XX. Uno de los bloques alberga un restaurante desplazado hacia el exterior del volumen. El dique se ha plegado a lo largo del volumen, creando una plaza pública con vistas panorámicas al río. Compensa la pérdida de las vistas del antiguo dique. Bajo el balcón se encuentra una oficina con prácticamente las mismas magníficas vistas.
Planos de Silodam Housing Block
Galería de imágenes de Silodam Housing Block
