En el frágil paisaje kárstico de Tulum, Babel comprime el programa en un tejido vertical de baja altura para liberar suelo destinado a vegetación y recarga hidrológica. Una planta en forma de ojo dispone 59 unidades en torno a un patio ventilado, mientras que una torre central organiza el movimiento y calibra la luz. Hormigón vertido in situ, acabados de chukum y elementos de madera y barro de elaboración local conforman un conjunto materialmente coherente y sensible al clima, que prioriza el flujo de aire, la sombra y la sensibilidad al agua frente a la dependencia mecánica.
Información Técnica de Babel
- ArquitectosV Taller
- UbicaciónTulum, Quintana Roo, México
- Gross Area6,178 m2 | 66,500 Sq. Ft.
- Años del Proyecto2024
- Fotografías© AlberStudio, © Conie Suárez, © Daniel Villanueva
La arquitectura sirve no solo como refugio, sino como mediadora entre la experiencia humana y el mundo natural.
– Daniel Villanueva, V Taller
Contexto y estrategia urbana: compacidad, liberación de suelo y programa
La expansión de Tulum ha agravado la deforestación y la presión sobre el acuífero; Babel responde concentrando la masa para que el paisaje, y no la huella construida, sea el protagonista. Un programa de 6.178 m² se apila sobre una huella de 2.155 m² dentro de un sitio de 3.510 m², preservando casi dos tercios del suelo para plantación, infiltración y regulación microclimática. Esta compacidad reformula el solar como una superficie hidrológica y no como una plataforma sellada.
La planta en forma de ojo organiza 59 unidades en tres niveles en torno a un patio central que actúa como pulmón climático y condensador social. El anillo continuo modera la exposición al sol y al viento, mientras que el patio estabiliza la temperatura mediante sombra, evapotranspiración y ventilación cruzada. La figura resultante equilibra densidad con porosidad, intercambiando los retiros perimetrales por un vacío interior calibrado.
Un modelo híbrido de ocupación mezcla unidades de estancia corta con residencias de largo plazo para suavizar las oscilaciones estacionales típicas de las economías turísticas. La infraestructura compartida y unos estándares espaciales consistentes permiten al edificio adaptarse a duraciones de ocupación variadas sin reconfiguración. La estrategia estabiliza los patrones de uso, asegurando que el suelo libre y las áreas comunes permanezcan animados y mantenidos durante todo el año.
Secuencia espacial y lenguaje arquitectónico: compresión, umbrales y luz
La circulación se despliega como una secuencia medida de compresión y liberación. Escaleras estrechas y bañadas de luz tensan la relación del cuerpo con la estructura, para luego abrirse a estancias de doble altura enmarcadas por arcos que difunden el deslumbramiento y definen los umbrales. Esta alternancia aguza la percepción, modula la privacidad y sincroniza el movimiento con los cambios de luminancia.
En el centro, la torre opera como un dispositivo para la orientación y el calibrado de la luz, no como un emblema formal. Aperturas de distinta profundidad y tamaño producen un ritmo lento de sombras que se desplazan con el día, mientras que un óculo triangular edita el cielo a un campo de luz preciso. La masa, el espesor y los vacíos de la torre atemperan el calor y amplifican el movimiento del aire, convirtiendo un núcleo infraestructural en un instrumento experiencial.
Las plantas residenciales mantienen un programa consistente de cocina, sala-comedor, baño, jardín con jacuzzi y dormitorio, pero se pliegan al perímetro curvo para proteger la exposición y los recorridos de ventilación. Las aperturas vinculan el patio con el borde exterior para asegurar brisas cruzadas y luz natural desde dos orientaciones. Pequeños ajustes dimensionales en cada unidad alinean las aperturas con las condiciones locales de viento y sombra sin comprometer la claridad funcional.
Sistemas bioclimáticos e hidrológicos: flujo de aire, mitigación del calor y sensibilidad al agua
El patio impulsa la ventilación cruzada y los efectos chimenea, reduciendo la demanda de refrigeración al acoplar vacíos sombreados con la extracción de aire caliente en puntos altos. Cielorrasos abovedados y aperturas en arco difunden la radiación directa, llevando la luz natural más al fondo de las estancias y reduciendo las necesidades de iluminación artificial, al tiempo que alivian las cargas térmicas pico. La envolvente espacial funciona como un aparato ambiental pasivo en lugar de un cascarón sellado.
Los pavimentos permeables y las zonas de filtración vegetada mantienen el agua de lluvia en el sitio, favoreciendo la infiltración en el sustrato calizo y reduciendo la carga sobre la infraestructura de aguas pluviales. Una piscina circular en torno a la torre modera el microclima mediante el enfriamiento por evaporación y la reflectividad, recortando con frecuencia las temperaturas percibidas a la vez que anima la luz interior con sutiles desplazamientos de luminancia. Tales medidas se calibran al vulnerable acuífero de Tulum, donde la impermeabilización del suelo amenaza directamente la calidad del agua y la recarga.
Las instalaciones se consolidan en núcleos verticales, acortando los recorridos de distribución y minimizando las penetraciones a través de las losas de cubierta. Al evitar equipos expuestos en azotea, el diseño reduce la ganancia térmica en sistemas sensibles y elimina el desorden visual, mejorando el acceso para mantenimiento y el desempeño a lo largo del ciclo de vida. La columna compacta de servicios complementa la agenda ambiental del proyecto al disminuir las pérdidas energéticas y simplificar las operaciones.
Materialidad, estructura y hacer: desempeño regional y lógica constructiva
Un pórtico de hormigón armado aporta masa térmica y durabilidad en un clima húmedo de influencia marina. La torre vertida in situ explora masa y vacío, recordando la porosidad de los hammams, los pozos escalonados indios y las villas regionales donde aperturas calibradas gobiernan el aire, la sombra y el movimiento ritualizado. El espesor estructural se utiliza como amortiguador ambiental, convirtiendo la profundidad del muro en una herramienta de retraso y difusión.
El chukum, un acabado tradicional a base de cal de la península de Yucatán, envuelve las superficies exteriores con una capa higroscópica y de baja conductividad que gestiona la humedad y modera las oscilaciones térmicas. La pigmentación mineral produce una continuidad cromática contenida con los suelos y la vegetación del sitio, evitando el repintado cíclico. La aplicación basada en el oficio vincula desempeño con una técnica localmente inteligible.
Los interiores combinan maderas tropicales de origen local con elementos de barro artesanal para crear profundidad táctil, amortiguación acústica y confort térmico sin acabados excesivos. La carpintería y los componentes cerámicos adoptan dimensiones y métodos de fijación adecuados a condiciones de alta humedad, reduciendo hinchamientos y mantenimiento. Esta economía material alinea la construcción con el oficio regional, manteniendo robustos los detalles a la vez que incrusta la continuidad cultural en el uso cotidiano.
About V Taller
V Taller es un estudio de arquitectura con sede en México fundado en 2016 por Daniel Villanueva y Miguel Valverde. El trabajo de la firma explora la intersección de la eficiencia espacial, la respuesta ambiental y la continuidad cultural. Con un fuerte foco en la autenticidad material y las estrategias bioclimáticas, V Taller busca crear arquitectura que sea técnicamente rigurosa y a la vez profundamente arraigada en su contexto regional. Sus proyectos a menudo desafían los modelos convencionales de desarrollo al integrar prácticas constructivas sostenibles, oficio localizado y estrategias paisajísticas integradas.
Credits and Additional Notes
- Arquitectos: Daniel Villanueva y Miguel Valverde (V Taller)
- Empresa constructora: MAQTE Company y Bramah Developments
- Fotografía: Conie Suárez, AlberStudio, Daniel Villanueva
- Referencias de investigación o publicaciones: Estudios de la EPA de EE.UU. sobre pavimentos permeables y recarga de acuíferos; estudios sobre estrategias de diseño pasivo y desempeño energético; asociaciones regionales de construcción en México
