En 2019, TEAM_BLDG completó la renovación de los apartamentos «THE VILLAGE» en un conocido pueblo urbano de Guangzhou. Con una fachada recién renovada que dialoga y contrasta con el paisaje urbano circundante, el proyecto pretende establecer un nuevo estándar para el antiguo pueblo urbano.
THE VILLAGE Apartments Información Técnica
- ArquitectosTEAM_BLDG
- UbicaciónYuexiu, Guangzhou, China
- Superficie6.000 m²
- Año del proyecto2019
- Fotografías© Jonathan Leijonhufvud
El «diálogo» con los edificios originales del pueblo urbano situado detrás puso de relieve el contraste entre lo nuevo y lo antiguo. La simbiosis con los edificios circundantes de gran y pequeña escala enfatizó la sensación de «collage».
– TEAM_BLDG Architects
Texto de los arquitectos
En su libro Arrival City: The Final Migration and Our Next World, Doug Saunders señala que el desarrollo de la ciudad de llegada (también conocida como pueblo urbano) es una parte esencial del proceso de urbanización. Puede ser el lugar de nacimiento de la próxima ola de desarrollo económico y cultural, o el escenario peligroso de la siguiente ola de conflictos violentos, lo que requiere una gestión adecuada.
Guangzhou es la única ciudad de primer nivel donde aún existe un gran número de pueblos urbanos en el centro. Según estadísticas incompletas de 2016, hay 304 pueblos en Guangzhou, con una superficie total de 716 kilómetros cuadrados y una población de casi 6 millones de personas. Al igual que la zona donde se ubica nuestro proyecto de rehabilitación, debido a su excelente localización, cada año sigue recibiendo una gran afluencia de población migrante. Sin embargo, la mayoría de los edificios residenciales en los que viven están deteriorados, lo que evidencia la necesidad urgente de mejorar sus condiciones de vida. La grave falta de financiación y el entorno complejo son los mayores obstáculos para la renovación de estos antiguos apartamentos.
En esta rehabilitación arquitectónica, esperamos no solo resolver un problema, sino también explorar un modelo reproducible que aporte una solución adicional para estas áreas de antiguos pueblos urbanos.
Pueblo urbano dinámico
Como área urbana central con el menor espacio y la mayor densidad de población en el centro de Guangzhou, el distrito de Yuexiu aún conserva numerosos pueblos urbanos, áreas residuales ligeramente desconectadas del proceso de urbanización acelerada. El proyecto de rehabilitación se sitúa en un conocido pueblo urbano en Siyou Second Road, en el distrito de Yuexiu.
Los edificios residenciales del pueblo urbano son viviendas en corredor tipo “caja de cerillas”, construidas en las décadas de 1950 y 1960. Existen numerosas ampliaciones y estructuras tanto en la fachada como en el interior del edificio para adaptarse a las nuevas necesidades de los usuarios, t. Gracias a su excelente ubicación en el centro y a un entorno de transporte conveniente, esta zona está habitada por un gran número de jóvenes trabajadores de oficina. Mientras disfrutan de vivir en el centro de la ciudad, también buscan confort y diseño, por lo que desean mejorar su entorno residencial.
El edificio residencial se sitúa en una ubicación excelente, con una concurrida vía principal urbana frente a él y el mercado de carne y verduras de Siyou, el único mercado del pueblo urbano. En el mercado se encuentran comercios básicos como alimentación, ultramarinos y ferretería. Cerca hay otros dos edificios residenciales con una estructura interior muy similar. La textura única de este bullicioso y ruidoso pueblo urbano fue nuestra primera impresión al llegar al lugar.
El propietario espera que, mediante la transformación de la fachada, se elimine la imagen antigua y descuidada del pueblo urbano y se establezca una imagen de referencia para la marca de apartamentos de alquiler de larga duración. Al mismo tiempo, se pretende mejorar el espacio interior para que el apartamento no solo ofrezca confort residencial, sino que también aproveche los espacios comunes para actividades y fomente la interacción vecinal.
“Adelgazar”, el nuevo lenguaje de fachada
Como frente que conecta la ciudad con el pueblo urbano, cómo la fachada transformada incrementa el grado de integración con la ciudad y mantiene la cohesión con la comunidad es una de las demandas clave de la intervención.
Estudiamos y debatimos el método de perforación y la proporción de las placas de aluminio de la fachada. Tras repetidas pruebas, optamos por placas de aluminio perforado con patrón ondulado para envolver la fachada, extendiéndose desde ambos extremos del atrio hacia el exterior.
Buscamos hacer eco del patrón de perforación con el mosaico ensamblado de la fachada original, “aligerar” el conjunto del edificio mediante una capa semitransparente y elementos de iluminación, y responder al intenso tráfico exterior con un ritmo ligero y una volumetría fragmentada y dinámica.
Planos de The Village Apartments
Sobre TEAM_BLDG
TEAM_BLDG fue fundado en 2012 por Xiao Lei y Wang Jun. Los dos fundadores del estudio consideran que la palabra «BLDG» es un verbo que revela el significado de la arquitectura. Por ello les interesa el proceso constructivo y centran su atención en la «atmósfera» del espacio.
Otras obras de TEAM_BLDG
- Equipo de diseño: Xiao Lei, Shigeno Yuji, Yang Yuqiong, Wang Zipeng, Cao Yi, Pedro Manzano Ruiz
